Casa en venta en Mérida, Colonia Campestre ( ideal para negocio)

Ideal para oficinas corporativas, coworking o residencia de lujo Ubicada en la prestigiosa Colonia Campestre, una de las zonas más tradicionales, exclusivas y mejor ubicadas de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica.

Actualmente acondicionada para uso corporativo, cuenta con espacios diseñados para oficinas, salas de juntas y coworking; sin embargo, por su distribución, dimensiones y características constructivas, también representa una excelente oportunidad para remodelarse y convertirse en una amplia residencia familiar de lujo.

Su privilegiada ubicación permite una rápida conexión con las principales avenidas de la ciudad, corporativos, centros de negocios, hospitales, escuelas, restaurantes y plazas comerciales de la zona norte de Mérida.

Características del terreno y construcción
Terreno: 750 m2
Construcción techada de concreto: 630.87 m2
Techumbre de acrílico: 18.11 m2

PLANTA BAJA:
-Recepción y vestíbulo
-2 salas de juntas
-Baño para visitas
-Cocina equipada
-Comedor
-Sala de exhibición
-Bodega
-Baño completo
-Área de coworking con baño completo privado
-Cuarto de herramientas
-Cuarto de máquinas
-Piscina, terraza y jardín.

PLANTA ALTA:
-3 áreas de coworking
-Sala de juntas
-3 baños completos
-2 oficinas privadas (una con baño completo)
-Oficina de dirección con baño completo

EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS:
-Construcción tradicional con cimentación de mampostería y estructura de concreto
-Muros de block
-Losas de vigueta y bovedilla
-Acabados interiores con pasta y pintura
-Muros decorativos con acabado tipo chukum
-Cocina integral con cubierta de granito
-Recubrimientos cerámicos en baños
-Ventanas de aluminio
-Cortina eléctrica en cochera
-Puerta principal de herrería
-Instalación eléctrica completa
-Preparación para equipos de aire acondicionado
-Instalaciones hidráulicas e hidrosanitarias funcionales

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.