Casa en venta en Mérida, Privada Gaviones, Cholul

Hermosa casa en venta, en una de las zona de mejor plusvalía de Mérida, y dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado contigua a las Privadas Silvano, Julieta y a unos pasos de privadas como Citadella, Morabela y Galiana.

Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida.

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos
-Sala a doble altura
-Comedor con vista a la terraza y alberca
-Cocina
-1/2 Baño para visitas
-Bar cerrado o estudio
-3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)
-Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio
-Area de lavado
-Jardín amplio
-Alberca de 4 x 3x 1.40m, acabado chukum
-Terraza techada

PLANTA ALTA
- 2 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo cada una
-1 Recámara con balcón, baño completo y closet
-Área de televisión o de usos múltiples
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado, Parrilla, campana, tarja
-Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor)
-Riego automatizado
-Jardinería
-Canceles de baño de vidrio templado
-Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador
-WC one piece de lujo
-Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex
-Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
-Calentador
-Tanque de gas estacionario
-Pisos de mármol modelo Travertino Fiorito Puebla
-Carpintería en listonado de encino en madera de cedro
-Cancelería línea eurovent serie 150 y con cristal transparente de 6mm
-Mesetas de baño de mármol gris Santo Tomas
-Preparación para páneles solares
-Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados
-Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Acceso controlado (seguridad 24/7)
-Cancha de pádel tenis
-Alberca con canal de nado semi olímpico
-Área social con Terrazas techadas
-Gimnasio
-Bar / área launge
-Estacionamiento para visitas
-Amenidades con páneles solare

FECHA DE ENTREGA: inmediata

METODO DE PAGO: precio publicado en pago de contado.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.